Компания С.Holding выиграла трибунал по земле у Государственной…

b67ea06a

Город Москва. 5 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Компания С.Holding выиграла трибунал у Государственной регистрационной службы по г. Москве, рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в отделе связи с общественностью компании в пятницу.

Адвокатам компании С.Holding удалось обосновать необоснованность действий регистраторов, отказавшихся зафиксировать дополнительное соглашение к соглашению аренды земельного участка в части расширения его пределов.

Напоминаем, что судейская тяжба стартовала в 2006 году, в центре разбирательств оказался земельный участок площадью 1673 кв. метра по адресу ул. Западная, вл. 9.

Еще в 2003 году данный участок был сообщен в аренду компании С.Holding, выигравшей в финансовом состязании на право перестройки размещенного по данному адресу дома. В 2005 году муниципальными силами было решено древнее сооружение не переоборудовать, а снести, основав на его месте 6-7 этажный квартирный комплекс с подземной автомобильной стоянкой.

Между Департаментом земельных ресурсов и компанией С.Holding было заключено дополнительное соглашение к соглашению аренды земельного участка, которым его площадь возрастала с 1673 до 4400 кв. километров, так как понадобились особые площади для складирования стройматериалов, инструментария, стоянки строительной техники. По окончании возведения данную территорию предполагалось благоустроить и озеленить.

Но УФРС по г. Москве отказало компании С.Holding в регистрации данного специального договора, указав, например, на п. 2 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ — в соответствии с которым реализация права на заключение контракта аренды земельного участка для строительства жилья проводится на аукционах.

Суды первой и апелляционной инстанций поддерживали регистраторов. И лишь отменяющая инстанция в середине минувшего года упразднила все раньше принятые решения и отправила дело на свежее обсуждение.

В начале марта 2008 года в ходе нового судейского разбирательства Арбитражный трибунал г. Города Москва объявил действия УФРС по г. Москве нелегальными, обязав госслужащих зафиксировать Дополнительное соглашение к соглашению аренды земельного участка.

Была объявлена вероятность внесения перемен в контракт аренды и обозначено, что действие ст. 30.1 ЗК РФ, указывающей воплощение аукционных операций при предоставлении отделов под строительство жилья, не идет на правоотношения, образовавшиеся до 1 ноября 2005 года — другими словами, до входа общепризнанных мерок Земельного кодекса в действие.

УФРС по г. Москве 29 июня 2014 г зарегистрировало Дополнительное соглашение к соглашению аренды земельного участка.

«Предполагаем, что решение трибунала позволит отыскать и ликвидировать тесные места в Земельном и Градостроительном кодексах. Я полагаю, что вице-президент Д. Медведев понятно заявил, что борьба с коррупцией невероятна без улучшения законный системы, в том числе в сфере градостроительства», — заявил глава Совета Начальников Компании С.Holding Алексей Шепель.

Специалисты, расспрошенные «ИФ-Недвижимость» полагают, что для отечественного строй рынка это решение может стать значительным судейским фактом: в последние годы очень многие компании, имеющие зарегистрированные земельные отделы под сооружение и финансовые договоры, довольно часто сталкивались с подобными проблемами, практически закрепляющими реализацию программ.

Оставить комментарий

Свежие записи
Январь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031