«МИЭЛЬ» подчеркивает падение расценок на новостройки в центре Города Москва

b67ea06a

Город Москва. 11 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — По сведениям аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ», в начале мая 2008 года отслеживалось запаздывание темпов увеличения тарифов во всех классах новостроек – средняя удельная стоимость на жилище бизнес и среднего классов повысилась сравнительно мая на 1,7% и 0,6%, а стоимость предложения квартир эконом-класса уменьшилась на 0,8%.

Как пишется в послании компании, в прошлом месяце средневзвешенная стоимость предложения на основном рынке жилища Города Москва составила 7512 $/кв. метр (с учетом дорогих субъектов). Прирост сравнительно мая составил 2,5%. С середины года средневзвешенная стоимость повысилась на 23,5%. Без учета дорогих субъектов средневзвешенная стоимость предложения Московских новостроек в начале мая составила 6419 $/ кв. метр с приростом к апрелю 2,6%.

Максимальный прирост средневзвешенной расценки за июнь замечен в ЦАО (-4,3%), а предельный в ВАО (+9,2%). Минимальное значение средневзвешенной расценки установлено в ЮАО – 5436 $/кв. метр, а высочайшая стоимость по традиции установлена в ЦАО – 17313 $/кв. метр.

Средняя удельная стоимость на дома разных групп поменялась так: дома группы «панель» уменьшились в стоимости на -0,5%; реконструируемые красновато-коричневые дома почти не поменялись в стоимости (+0,2%); существенно уменьшились ритмы повышения в цельных жилищах (+2,2%).

Первомайский размер предложения на основном рынке жилища Города Москва уменьшился на 2,6% сравнивая с апрелем и составил 295 субъектов. Дома с монолитно-каркасной системой составляют 88,7% итоговой площади новостроек Города Москва. На панельные новостройки нужно всего 5,7% совместного размера предложения. Итоговая часть предложения субъектов в коттеджах, таун-хаусах и реконструируемых красновато-коричневых жилищах составляет 5,6%.

«В заключительный год осени существенно уменьшились ритмы повышения средней удельной расценки предложения столичных новостроек – до 2,5%, а в предложении панельного жилища эконом класса, невзирая на длящийся недостаток выставляемых на реализацию размеров, средние расценки даже уменьшились, – объясняет Вячеслав Луцков, генеральный директор аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ». – Так что, подвергались корректировки действия продавцов, которые, невзирая на падение спроса, возобновляли в начале апреля подымать расценки. В летний момент мы ждем сезонное падение энергичности клиентов, что при надежных размерах предложения будет содействовать оставлению работающих расценок».

Оставить комментарий

Свежие записи
Март 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031