Сооружение «Бульварной Европы» в Санкт-Петербурге ожидается закончить к 2016 году, ВТБ может инвестировать в проект до $2,5 млн.
Петербург. 18 августа. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Градостроительный совет Санкт-Петербурга на еще одном совещании в субботу осмотрел теорию формирования территории, урезанной проспектом Добролюбова, бульварной Маленькой Невы, проулком Талалихина и восточной границей площади Доктора Лихачева.
Как уточнил корреспондентам после совещания президент, главный директор банка ВТБ Александр Ольховский, на территории около 9 га на южном краю Маленькой Невы ожидается строительство порядка 144 млн. кв.м. жилища, около 55 млн. кв.м офисно-торговых площадей, и кинотеатра балета Бориса Эйфмана. Он разъяснил, что клиентом по плану будет играть ООО «Петербург-Сити» (присоединенная конструкция ВТБ), а делать функции по управлению данным планом — организация «ВТБ- Дивелопмент».
«Сейчас мы пребываем в реализации данного проекта. Банка ВТБ приоткрыл «Питер-Сити» кредитную полосу. Теперь мы производим нужные события для передвижения с этого отдела ФГУП «РНЦ «Практическая химия», например на земли в Капитолово. Пока мы производим оплачивание в масштабах 4,5 млн. рублей., созданных для подготовки территорий, однако нам представляется, что данная совокупность будет повышена», — заявил А.Ольховский.
Он отметил, что перевод предприятия с земельного участка ожидается целиком закончить к концу 2010 года. «По нашим проектам реализация этого проекта рассчитана до 2016 года. Приблизительно на протяжении 6 месяцев мы обнародуем конкурс на строительную составляющую грядущего комплекса», — заметил А.Ольховский. Согласно его заявлению, сейчас буквальная стоимость проекта не установлена. Но, он отметил, что ВТБ готов растратить на его реализацию «менее $2,5 млн.».
А.Ольховский заметил также, что сейчас не известна и стоимость работ по рекультивации территории на этом отделе, нужной в связи с бывшим тут нездоровым изготовлением. «Будет выполнена природная оценка территории, ее положения и всех нужных нюансов. После данного будет ясен размер нужных работ и как следствие их стоимость», — отметил он.
Hа обсуждение Градсовета был показан мастер-план грядущего комплекса. Как сообщил зодчий Михаил Кондиайн, в процессе работы компании иностранный и отечественных экспертов территория была поделена на несколько многофункциональных зон. Так вдоль бульварной с вариантом на стрелку Васильевского острова и Неву рекомендуется разместить квартирный квартал. При этом ожидается сделать открытые к краю озелененные внешние дворы, и оставить видовые оси. Также на бульварной ожидается возвести роскошный отель. Hа отделе территории, выходном на каталог Добролюбова, планируют ввести офисно-торговый центр, и дворце танца Бориса Эйфмана. При этом все подземное место будет отдано под места для стоянки для сервиса комплекса.
М.Кондиайн отметил, что характеристики грядущей стройки сформированы с учетом существующих общепризнанных мерок высотности: вдоль бульварной будут сконструированы помещения с предельной высотой в 23,5 метра, а внутри квартала — 28 километров.
Участники Градсовета сказали соображение, что для образования наиболее успешного с строительной позиции проекта, нужно сообщить открытый градостроительный конкурс с поручением, сформированным на сделанном мастер-плане. При этом основной зодчий города Александр Викторов отметил, что поручение на конкурс может быть сформировано клиентом, советом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга и Альянсом архитекторов.
Помимо этого, определенные эксперты высказались за формирование близкой к этому отделу территории вдоль бульварной. Как заметил А.Ольховский, если же трейдеру будет предложено купить данный участок, он согласится «вне зависимости от того, какие там будут предложены функций, даже рекреационные».