До середины года расценки на подмосковные новостройки будут надежными – «МИЭЛЬ»

b67ea06a

Город Москва. 17 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — По сведениям аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ», в начале мая 2008 года на основном рынке жилища Подмосковья средневзвешенная стоимость предложения составила $2663/кв. метр. Благодаря возникновению на рынке новостроек Московской области дешевых объявлений, средний уровень расценок уменьшился на -0,5% сравнивая с апрелем 2016 года.

Как пишется в послании концерна, предельная удельная стоимость предложения в Подмосковье установлена на уровне $8776/кв. метр, максимальная — $1172/кв. метр. Во всех территориальных поясах Московской области расценки на квартиры в новостройках практически оставались на уровне прошлого месяца.

В начале мая в Подмосковье вышло 20 свежих субъектов (во всех проводились реализации), размер нового предложения составил 206,3 млн. кв. километров. Размер предложения в месяц вырос на +3,4% по числу зданий, а по итоговой площади квартир уменьшился на -0,5%.

Главное сооружение проводится в городах и населенных пунктах, размещенных на дистанции до 25 км от МКАД (с 2002 года 82,4% всех новостроек Московской области сосредоточено в данном поясе), там же и крупнейший размер предложения – 76,5%.

Более 50% всех объявлений в прошедшем месяце – квартиры в цельных жилищах. Значительную долю занимают панельные новостройки – 40%; красновато-коричневых зданий строят недостаточно – 4,4%. В майском размере предложения доминируют квартиры в жилищах среднего класса, около трети объявлений в новостройках экономкласса, предложения бизнес-класса ничтожны.

«При надежных данных размеров предложения на рынке новостроек Подмосковья расценки в начале мая 2014 г оставались на прошлом уровне, – подчеркивает Вячеслав Луцков, генеральный директор аналитического консультационного центра концерна.– Изменение на -0,5% сравнительно прошлого месяца сопряжено с возникновением дешевых объявлений, оказавших воздействие на средний уровень расценок в Московской области. С середины года рост составил +17,0%. По нашей оценке до конца 2016 года предполагаются постоянные характеристики размеров предложения, и в условиях умеренной покупательской энергичности сохранится линия стабилизации расценок».

Оставить комментарий

Свежие записи
Август 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031