«МИЭЛЬ» подчеркивает падение расценок на новостройки в центре Города Москва

b67ea06a

Город Москва. 11 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — По сведениям аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ», в начале мая 2008 года отслеживалось запаздывание темпов увеличения тарифов во всех классах новостроек – средняя удельная стоимость на жилище бизнес и среднего классов повысилась сравнительно мая на 1,7% и 0,6%, а стоимость предложения квартир эконом-класса уменьшилась на 0,8%.

Как пишется в послании компании, в прошлом месяце средневзвешенная стоимость предложения на основном рынке жилища Города Москва составила 7512 $/кв. метр (с учетом дорогих субъектов). Прирост сравнительно мая составил 2,5%. С середины года средневзвешенная стоимость повысилась на 23,5%. Без учета дорогих субъектов средневзвешенная стоимость предложения Московских новостроек в начале мая составила 6419 $/ кв. метр с приростом к апрелю 2,6%.

Максимальный прирост средневзвешенной расценки за июнь замечен в ЦАО (-4,3%), а предельный в ВАО (+9,2%). Минимальное значение средневзвешенной расценки установлено в ЮАО – 5436 $/кв. метр, а высочайшая стоимость по традиции установлена в ЦАО – 17313 $/кв. метр.

Средняя удельная стоимость на дома разных групп поменялась так: дома группы «панель» уменьшились в стоимости на -0,5%; реконструируемые красновато-коричневые дома почти не поменялись в стоимости (+0,2%); существенно уменьшились ритмы повышения в цельных жилищах (+2,2%).

Первомайский размер предложения на основном рынке жилища Города Москва уменьшился на 2,6% сравнивая с апрелем и составил 295 субъектов. Дома с монолитно-каркасной системой составляют 88,7% итоговой площади новостроек Города Москва. На панельные новостройки нужно всего 5,7% совместного размера предложения. Итоговая часть предложения субъектов в коттеджах, таун-хаусах и реконструируемых красновато-коричневых жилищах составляет 5,6%.

«В заключительный год осени существенно уменьшились ритмы повышения средней удельной расценки предложения столичных новостроек – до 2,5%, а в предложении панельного жилища эконом класса, невзирая на длящийся недостаток выставляемых на реализацию размеров, средние расценки даже уменьшились, – объясняет Вячеслав Луцков, генеральный директор аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ». – Так что, подвергались корректировки действия продавцов, которые, невзирая на падение спроса, возобновляли в начале апреля подымать расценки. В летний момент мы ждем сезонное падение энергичности клиентов, что при надежных размерах предложения будет содействовать оставлению работающих расценок».

Оставить комментарий

Сентябрь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930